山东省公安厅、演绎6月山东省教育厅　　2016年9月1日　　来源：临沂市公安局 责任编辑：瞿崑 SN117

之后，绩优金股孙某又伪造了房屋买卖合同，内容是将父亲名下的某房屋卖给自己。在金某、潜力邓某的帮助下，孙某持真房产证、假公证书、假买卖合同，顺利将父亲的房屋过户到自己名下。

为还银行抵押贷款低价卖房成功过户后，出炉孙某拿着自己名下的房产证到银行办理抵押贷款手续，还了高利贷。当孙某发愁如何还银行贷款时，演绎6月金某又称可以帮她找人还上银行贷款，但孙某需低价把房子卖给帮其还款者。孙某同意后，绩优金股金某找到张某，由张某帮孙某还了银行贷款，后张某从孙某手中低价购买房子并过户，住了进去。

几天后，潜力外出的孙某父母回到家里，发现房子被人占了，便向警方报案。经调查，出炉老孙这才知道是自己女儿偷了房产证后把房子卖了。

根据诈骗罪相关司法解释，演绎6月诈骗近亲属的财物，取得近亲属谅解的，一般可不按犯罪处理，确有追究刑事责任必要的，也应当酌情从宽。

北京市三中院经审理后认为，绩优金股孙某在他人的协助下，绩优金股通过伪造房产证、公证书、房屋买卖合同的手段达到了诈骗其父亲房产的目的，有追究刑事责任的必要，但是由于本案属于诈骗近亲属财物，且已取得近亲属谅解，故判决被告人有期徒刑三年，缓刑三年。比如，潜力被誉为“中国第一水乡古镇”的周庄、潜力被誉为上海后花园的西塘、被称为“鱼米之乡，丝绸之府”的乌镇，就处在上海、苏州、杭州的中心位置，三城之间的高速公路路网发达，基础设施完善，同时，三城提供了巨大的客流与消费能力。

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